15 Advies Huurverlaging: ontdek samen met Flynth de mogelijkheden Is de huur van uw bedrijfspand nog marktconform? De afgelopen jaren zijn de huurprijzen fors gedaald. Huurcontracten van vóór deze periode, zijn hierop meestal niet aangepast. Ook zijn de omzetten in verschillende sectoren onder druk komen te staan. Sommige huurprijzen lopen hierdoor uit de pas met een verantwoorde bedrijfsexploitatie. Het is tijd om eens kritisch naar uw huurkosten te kijken. Juridisch adviseur Ton Paalman licht toe hoe u dat kunt doen. >> Wat is een reële huur op uw locatie en voor uw bedrijf? Flynth geeft u hierin inzicht met de huurverlagingscheck. U krijgt gericht advies over een verantwoorde en marktconforme huurprijs. Onze adviseurs hebben jarenlange kennis en ervaring op dit gebied. Eén van onze adviseurs beoordeelt uw huur- prijs vanuit twee invalshoeken: • Komt de huur per m2 (winkel)ruimte in uw situatie nog overeen met de huur in vergelijkbare panden (de marktconforme situatie)? • Is er in relatie tot uw bestaande en toekomstige exploitatie sprake van een verantwoorde huurprijs? Huurverlaging: pak ’t in één keer goed aan Blijkt de marktconforme huurprijs lager dan de huur die u nu betaalt? U kunt dan natuurlijk direct om huurverlaging vragen bij uw verhuurder, via een brief of persoonlijk gesprek. Maar dit kan de verhuurder rauw op het dak vallen. Dit komt de verstandhouding niet ten goede. Het is daarom verstandig om uw verzoek om huurverlaging goed voor te bereiden, met een stevige onderbouwing gebaseerd op wederzijds voordeel. Flynth helpt u om actie te ondernemen. Samen gaan we in gesprek met uw verhuurder. We leggen gedegen en realistische argumenten op tafel. We nemen hierin onze beoordeling van uw huurprijs mee: wat is de situatie en hoe kunnen we deze situatie veranderen?
Flynth Magazine najaar 2015
To see the actual publication please follow the link above